Gayrimenkul Sektöründe Yeni Dönem - Mersin İstikbal Gazetesi

Gayrimenkul Sektöründe Yeni Dönem

Mersin Emlakçılar Odası Başkanı Yavuz Selim Madenli, Gayrimenkul sektöründe yeni dönemin 1 Ekim itibari ile başladığına dikkat çekerek, 1+0 tipi stüdyo dairelerin yapımına yasak, toplam kat alanlarına ilişkin de yeni düzenlemeler getiren Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin, yürürlüğe girdiğini belirtti. Madenli, “Yönetmeliğe göre artık en küçük daire 1+1 olacak. Her müstakil konutta en az bir oturma ve yatak odası bulunmak zorunda” dedi.

Benzer Haber Başlıkları

Son Güncelleme: 05 Ekim 2017, Perşembe

GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDE YENİ DÖNEM

 

Mersin Emlakçılar Odası Başkanı Yavuz Selim Madenli, Gayrimenkul sektöründe yeni dönemin 1 Ekim itibari ile başladığına dikkat çekerek, 1+0 tipi  stüdyo dairelerin yapımına yasak, toplam kat alanlarına ilişkin de yeni  düzenlemeler getiren Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin, yürürlüğe  girdiğini belirtti. Madenli, “Yönetmeliğe göre artık en küçük daire 1+1 olacak. Her  müstakil konutta en az bir oturma ve yatak odası bulunmak zorunda” dedi.

Mersin Emlakçılar Odası Başkanı Yavuz Selim Madenli, Resmi gazete'de 3 Temmuz 2017'de yayımlanan Planlı Alanlar İmar  Yönetmeliği'nin 1 Ekim'de yürürlüğe girdiğini duyurdu. Bu yönetmeliğin gayrimenkul sektöründe bazı  değişiklikler içerdiğini, bazı kısıtlama ve zorunlulukları da beraberinde getirdiğini söyleyen Başkan Madenli, yeni yönetmelik ile kat alanlarının belirlenmesinde  değişikliğe gidildiğini belirterek, "Eski yönetmelikte toplam kat alanının yüzde 20'si oranında alanı emsal dışı kullanma imkanı vardı. Neredeyse balkonların yarıdan fazlasını emsal dışı olarak ilave edilebiliyordu. Önceden 100 metrekare bir daire yapıldığında balkonların emsalsiz kullanılması nedeniyle bu rahatça 120-125  metrekare olabiliyordu. Şimdi bu imkanlar hemen hemen sıfıra inmiş durumda çünkü şu andan itibaren bu kullanılamayacak. Hatta bundan sonra arsanın toplam emsal alanının en fazla yüzde 30'u kadar ortak alan kullanma şansı var. Bu da birtakım daralmalara neden oluyor” diye konuştu.

 ARSA FİYATLARI DÜŞER

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ile 1+0 tipi stüdyo dairelerin  yapımının da yasaklandığını vurgulayan Madenli, "En küçük daire 1+1 olacak. Her  müstakil konutta en az bir oturma ve yatak odası bulunmak zorunda. 1+0 stüdyo  dairelerin yapımının yasaklanması sektörü etkilemez çünkü Türkiye'de en çok satan  2+1 tipi dairelerdir. Ayrıca yeni yönetmelikle arsa sahiplerinin üretimden daha az pay alacak. Eskiden 10 daire yapılabilen bir alana bu yönetmelikle belki şimdi 8  daire yapılabilecek. Bu pazarlanırkende buna göre pazarlanacak. Yönetmelik  birtakım kısıtlamalarla bunu getiriyor. Bu durum arsa fiyatlarının düşmesine neden olabilir. Son zamanlarda arsa fiyatlarında aşırı bir yükselme  var. Eğer arsa fiyatları düşerse bu sağlıklı olarak piyasaya yansır ve üretimi de  artırır" şeklinde konuştu.

Etiketler : gayrimenkul  emlak  madenli 

Haberi Paylaşın:

sizde yorum yapın SESİNİZİ DUYURUN


ÖNEMLİ NOT : Bu sayfalarda yayınlanan yorumlar okuyucuların kendilerine ait görüşleridir. Yazılan yorumlardan mersinistikbal.net hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

YORUMLAR

Bu habere henüz yorum yapylmamış. İlk yorum yapan siz olun.

Sporda Öne Çıkanlar

Siyaset Haberleri