Yazı Detayı
16 Aralık 2019 - Pazartesi 08:01 Bu yazı 3261 kez okundu
 
TKGM’den Sıradışı Bir Yapılanma; ‘’ Yurt Dışı Tapu İşlemleri’’
İsmail Şimşek
istikbalgazetesi@gmail.com
 
 

TKGM’den Sıradışı Bir Yapılanma; ‘’ Yurt Dışı Tapu İşlemleri’’

Tapu ve Kadastro Teşkilatı sıradanlık olgusunu, sıradışılık olgusuna yani sıradışılığa taşıyan kurum olma özelliğini sürdürürken yeni uygulamalarıyla bunu fazlasıyla ispatlıyor.

‘’ Rekonstrüksiyon’’ adı verilen kapasite yeniden inşa sürecine şöyle bir göz atıldığında olmaz denileni oldurduğuna şahit oluyoruz bu teşkilatın. Fazla değil 10 yıl önce hayal dahi edemeyeceğimiz şeyleri bu gün bir avuç bilişim uzmanı olmaz, yapılamaz denileni maharetli elleriyle adeta ete kemiğe büründürüyor, insanı hayal aleminin ötesine geçirtebiliyorlar.

Biliyormusunuz bilmiyorum ama önümüzdeki günlerde tapu işlemlerinde önemli bir dönüşüme daha tanıklık edeceğiz.

İşlemin adı, ‘’ yurt dışı tapu işlemleri’’

Bundan önceki uygulamalarda işlemin tarafları aynı tapu müdürlüğüne müracaat ederek farklı il ve ilçelerdeki taşınmazlarını taşınmazın bulunduğu tapu dairesinden yetkiyle satabiliyor veya belli tasarruflar yapabiliyordu.

Kurumun son kapasite inşası ‘’ E-MAJÖR YETKİ’’ ile yetkili işlem karakteri dahada ileriye taşınıp ülke sınırlarını aşan bir aşamaya evrilirken buradan Tapu Müdürlüklerinin 1 Ocak 2020’den itibaren bunu dahada geliştirip iller hatta yurt dışı düzeye taşıdığı yeni bir durumla karşı karşıya kalacağımızı anlatmaya çalışıyorum.

Yeni uygulamanın özeti kısaca şu; eskiden gerek il içi gerekse il dışı işlemlerinde işlem tarafları edinilen yetki çerçevesinde hazırlanan sözleşmeye aynı tapu müdürlüğünde olmak kaydıyla birlikte imza atmak zorundaydılar. Yeni uygulama ise aynı il içerisinde olmamak kaydıyla farklı illerde veya yurt dışında olan işlem taraflarının biraraya gelmeden ayrı ayrı tapu birimlerinden işlemlerini sonuçlandırabilme hak ve yetkisine sahip olabilmeleridir.

Örneğin, Almanya’da yaşayan bir vatandaşımız Mersin Toroslar’daki herhangi bir taşınmazını satmak için Almanya’daki herhangi bir konsolosluk tapu birimine başvurarak alıcısı Toroslar veya başka bir tapu biriminde olan bir veya birden çok vatandaşımıza Toroslar Tapu Müdürlüğünden yetki alınarak başvuru yapılan yurt dışı biriminde resmi senet üzerinden işlem hazırlanıyor. İşlem hazırlandıktan sonra konsolosluk tapu biriminde görevli tapu memuru kamera önünde başvuru sahibinin imzasını alıyor ve sonra resmi senet sözleşmesini Toroslar Tapu Müdürlüğüne alıcısına imzalatmak için elektronik ortamda gönderiyor. Alıcınında resmi senet sözleşmesini imzalamasından sonra resmi senet sözleşmesi tekrar elektronik ortamda başvuru yapılan yurt dışı birimine gönderilerek burada yevmiye sayısı alınıyor ve işlemin alıcı-satıcı ve resmi senet sözleşme tarafı bitiriliyor. Bundan sonrası artık tapu müdürlüklerinin kendi iç prosedürüne kalıyor.

Bu uygulamanın birebir aynısı il dışı örneğin, Mersin-Ankara gibi yetkili tapu işlemlerinde de realize edilebiliyor.

Şu an için ‘’ satış, bağış, trampa ve satış-ipotek ‘’ için öngörülen düzenleme ileride başka tapu işlemlerinide içine alarak yaygınlaştırılabilir.

Kurumun bu olağanüstü çabasıyla geleceği örtüştürdüğümüzde evren kendi dönüşümünü yaşarken devletler gibi kurumlarında küresel düzeni hep izlemek zorunda olduğu gibi her inovasyonu dikkate almalı pozisyonunu her daim yeniden güncellemelidir. Çünkü küresel evrimleşmeyi sahiplenebilme ancak ‘’değişimin peşinden koşarak değil, önüne geçilerek, önü çevrilerek’’ yakalanabilir.

Ve yine unutmayalım ki; vasatlıkla, mükemmellik yakalanamayacağı gibi sıradanlıkla da sıradışılık oluşturamazsınız!

Bu gün Tapu ve Kadastro Teşkilatının başarısı; sıradanlığı,vasatlığı aşağılarken sıradışılığı baştacı yapıyor olmasındandır.

Hayalim, sadece Tapu ve Kadastro Teşkilatının değil tüm kurumlarımızın devletiyle,milletiyle birlikte 21.yy.ın dayattığı bu rekabette niceliğe dayalı soyutluğu değil, niteliğe dayalı somutluğu çerçeveleyip, çevreleyecek alanlara kodlanırken, bir az geç kalınmış da olsa mücadele rezervi ile ‘’ geleceğe cüret etmeye’’ lider ülke büyük millet olma iddasını devam ettirmesidir.

Kurumsal inovasyonda olağanüstü başarılara imza atan bu kadim teşkilatın, kurum çalışanı inovasyonunuda dikkate alarak daha majör beklentilerle bu başarısını kutluyorum.

 
Etiketler: TKGM’den, Sıradışı, Bir, Yapılanma;, ‘’, Yurt, Dışı, Tapu, İşlemleri’’,
Yorumlar
Yazarın Diğer Yazıları
01 Mayıs 2021
EZİK SİYASET
78 Okunma.
26 Nisan 2021
SOYKIRIM YALANI VE GERÇEKLER…
86 Okunma.
23 Nisan 2021
KANAL İSTANBUL, MONTRÖ VE GERÇEKLER…
120 Okunma.
17 Nisan 2021
EGO’NUZU KONTROL EDEBİLİYOR MUSUNUZ?
167 Okunma.
10 Nisan 2021
ANNE KÖSTEBEK VE BEYAZ PORTAKAL ÇİÇEĞİ…
591 Okunma.
03 Nisan 2021
SIRADIŞI BİR BAŞKAN BİYOGROFİSİ: ‘’ HALUK BOZDOĞAN’’
1293 Okunma.
26 Mart 2021
EKOLOJİK REKABET VE YENİ DÜNYA DÜZENİ
1260 Okunma.
16 Mart 2021
TEŞEKKÜRLER BAŞKAN ATSIZ AFŞIN YILMAZ!
1237 Okunma.
13 Mart 2021
DOĞAYI KATLETMEYİN!
557 Okunma.
06 Mart 2021
ENGEL; ZİHİNLERDEDİR…
1499 Okunma.
26 Şubat 2021
GEÇMİŞİN; SENİN REFERANSIN!..
1131 Okunma.
19 Şubat 2021
RUHLARI ŞAD OLSUN!
1148 Okunma.
12 Şubat 2021
KARAKTER İNŞA ETMEK!..
1175 Okunma.
06 Şubat 2021
BU BİR DEJAVU…
606 Okunma.
30 Ocak 2021
BEŞİNCİ KOL
1471 Okunma.
22 Ocak 2021
BÜYÜK ÜLKE; BÜYÜK İDEAL…
1588 Okunma.
15 Ocak 2021
ARDIÇ KUŞUNU ÖLDÜRMEYİN!
2114 Okunma.
07 Ocak 2021
ÇÜRÜK TAHTA ÇİVİ TUTMAZ!
2601 Okunma.
31 Aralık 2020
ÇEYREK PORSİYON UMUTLARIM
2136 Okunma.
25 Aralık 2020
UYUYAN DEVİ UYANDIRDILAR
2185 Okunma.
19 Aralık 2020
YİĞİT SARSILIR; YERE YIKILMAZ!
2110 Okunma.
12 Aralık 2020
EMPERYALİZME KARŞI DİK DURMAK!..
2424 Okunma.
04 Aralık 2020
SEVGİ, FEDAKÂRLIKTIR!
2188 Okunma.
28 Kasım 2020
ÇARMIHA GERDİĞİMİZ MİSTİK KAVRAM: “EMPATİ”
1973 Okunma.
21 Kasım 2020
MİLLET BAHÇESİNE MERSİN’Lİ AHMET İSMİ YAKIŞIR…
2433 Okunma.
11 Kasım 2020
TURAN’A DOĞRU…
3354 Okunma.
06 Kasım 2020
TARİH VE KÜLTÜREL SAHİPSİZLİĞİN ADI: ‘’ ÇANDIR KALESİ’’
2144 Okunma.
31 Ekim 2020
TOROSLAR BELEDİYESİ’NDE YENİDEN YAPILANMA SÜRECİ (2)
2773 Okunma.
23 Ekim 2020
TOROSLAR BELEDİYESİ’NDE YENİDEN YAPILANMA SÜRECİ-1
2906 Okunma.
15 Ekim 2020
SESSİZ HIÇKIRIKLARIM…
3013 Okunma.
07 Ekim 2020
DOSTLUK, EMEK İSTER!
3532 Okunma.
03 Ekim 2020
ÖLÜM VE DOSTA VEDA
1957 Okunma.
19 Eylül 2020
KARAKTERLİ YALNIZLIK!
4651 Okunma.
11 Eylül 2020
EMPERYALİZM VE KONTROL EDEMEDİĞİ STRATEJİK AKIL
2680 Okunma.
04 Eylül 2020
YARIN ÇOK GEÇ OLABİLİR
3275 Okunma.
28 Ağustos 2020
LOZAN, YUNAN ŞIMARIKLIĞI VE MUHALEFETİMİZ
2923 Okunma.
21 Ağustos 2020
BAŞKA ZİHNİN DEKORİSTLERİ…
2316 Okunma.
14 Ağustos 2020
BAŞARI, GAYRETE AŞIKTIR!
2477 Okunma.
08 Ağustos 2020
ASKIDAKİ HAYALLERİM
2033 Okunma.
30 Temmuz 2020
HİLAFET TARTIŞMASI…
1945 Okunma.
15 Temmuz 2020
15 TEMMUZ MANİFESTOSU
3583 Okunma.
11 Temmuz 2020
KLAVYE GLADYATÖRLERİ
2265 Okunma.
03 Temmuz 2020
BAROLARIN DEMOKRASİ PARADOKSU
3059 Okunma.
26 Haziran 2020
ÖNEMLİ OLAN SİZSİNİZ!
3309 Okunma.
20 Haziran 2020
MERSİN BÜYÜKŞEHİR İÇİN EMSAL OLABİLİR Mİ?
3212 Okunma.
13 Haziran 2020
AYASOFYA, NEDEN CAMİYE DÖNÜŞTÜRÜLMELİDİR?
3233 Okunma.
06 Haziran 2020
VİZYON ÜRETMEK
2763 Okunma.
30 Mayıs 2020
YALANA DEVAM EDİN!
3165 Okunma.
22 Mayıs 2020
SORGULAYAN NESİL
2576 Okunma.
16 Mayıs 2020
POTANSİYEL BUDAMASI
2378 Okunma.
09 Mayıs 2020
BAŞKAN GÜLTAK!..
2440 Okunma.
01 Mayıs 2020
ELİNİZİ PATLATINCAYA KADAR ALKIŞLAYIN!
2943 Okunma.
18 Nisan 2020
LİDERLİK; ÖNGÖREBİLMEKTİR!
3537 Okunma.
11 Nisan 2020
Adı Cemile
3387 Okunma.
04 Nisan 2020
Öldürmeyen, Güçlendirir!
3535 Okunma.
28 Mart 2020
Kelebek Etkisi Ve Göz Yaşlarımız
3800 Okunma.
21 Mart 2020
Sadece Alkışlayalım mı?
3461 Okunma.
14 Mart 2020
Harabeler Çiçeği
3726 Okunma.
07 Mart 2020
Bir Kültür Vizyonu: ‘’Ayyder’’
3717 Okunma.
29 Şubat 2020
Kan Kusacağız…
3667 Okunma.
22 Şubat 2020
Cahil Cesareti
4192 Okunma.
16 Şubat 2020
Politik amaç mı ; Politik ahlak mı ?
3880 Okunma.
08 Şubat 2020
Ülkem Gibi Gözü Yaşlı; Ülkem Gibi Yorgunum
3565 Okunma.
27 Ocak 2020
Tebessümün Feryadı
5345 Okunma.
19 Ocak 2020
Toroslar'dan Yörük Hasan
3001 Okunma.
12 Ocak 2020
Kanal İstanbul, Ufuk Körlüğü Ve Muhalefet
2927 Okunma.
06 Ocak 2020
İdrak Sorunu Ve Kavrayış Gecikmesi
3484 Okunma.
29 Aralık 2019
Bu kez başaramayacaksınız!
3211 Okunma.
22 Aralık 2019
Olmaz! Olamaz Derken Buda Oldu!..
3244 Okunma.
09 Aralık 2019
Vicdan Üşümesi Mi; Vizyon Üşümesi Mi?
3323 Okunma.
02 Aralık 2019
Sözcüklerin İsyanı
3513 Okunma.
26 Kasım 2019
BİR EĞİTİM POLİTİKAMIZ VARMI?
3361 Okunma.
18 Kasım 2019
Başvuru için artık tapu dairelerine gitmenize gerek yok!
3602 Okunma.
11 Kasım 2019
10 KASIM VE ATATÜRK’E MEKTUP
3488 Okunma.
04 Kasım 2019
DİREN VE VAZGEÇME!
3662 Okunma.
28 Ekim 2019
LİDER OLUNMAZ; LİDER DOĞULUR!
3662 Okunma.
20 Ekim 2019
Toroslar Kent Konseyi büyük işlere imza atıyor
3823 Okunma.
14 Ekim 2019
Rüştünüzü ispattan başka çareniz yok Başkan Gültak! Bağlantı
3806 Okunma.
06 Ekim 2019
Liderlik sorunu, politik çiştenlik ve muhalefet
3905 Okunma.
02 Ekim 2019
Doktor robot, lütfen ameliyathaneye!..
4014 Okunma.
Haber Yazılımı